▶ Er worden meer middeldure huur- en
goedkope koopwoningen bijgebouwd
zodat iedereen betaalbaar in onze
gemeente kan (blijven) wonen. Het
bouwen van huur- en koopwoningen
voor starters en jonge gezinnen is
onze prioriteit.
▶ Door het bijbouwen van deze huur- en
koopwoningen moet het aandeel
sociale huurwoningen in Delft dalen
naar dertig procent. Dit is vergelijkbaar
met het landelijk gemiddelde.
▶ Om snel meer woningen te bouwen,
wordt de woningbouwprocedure zo
soepel en efficiënt mogelijk gemaakt.
Het bouwen van huizen met een
parkeerplaats op eigen grond blijft
belangrijk.
▶ Onder andere op Schieoevers wordt
een groot aantal woningen
bijgebouwd. Ook in andere wijken van
Delft werken we aan een gevarieerd
woningaanbod.
▶ Sociale voorzieningen, winkels en
sportaccommodaties zijn verdeeld
over de hele stad en voor iedereen
goed bereikbaar.
▶ Nieuwgebouwde woningen worden
bewoond door de eigenaar
(zelfbewoningsplicht). De komende
vier jaar wordt met deze tijdelijke
maatregel de mogelijkheid gegeven
aan starters en gezinnen om sneller
een eigen huis te kopen.
▶ Het bouwen van studentenhuisvesting
gebeurt bij voorkeur op en in de buurt
van de campus en universiteit. Ook
zetten we in op het bouwen van
studentenwoningen in omliggende
gemeenten.
▶ De bouw van onzelfstandige woningen
voor studenten wordt gestimuleerd,
omdat veel studenten niet alleen willen
wonen.
▶ Op dit moment heeft een te groot deel
van de huurders in een sociale
huurwoning een inkomen dat te hoog
is om in de doelgroep waarvoor de
sociale huurwoningen bedoeld zijn te
vallen. Om dit scheefwonen tegen te
gaan wordt in samenwerking met
woningbouwcorporaties de
doorstroming op de woningmarkt
gestimuleerd.
▶ Strenge handhaving op illegaal
onderverhuren van sociale
huurwoningen is hard nodig. De
woningen die hierdoor vrijkomen gaan naar mensen die op de wachtlijst
staan.
▶ De voorrang voor migranten met een
verblijfsvergunning bij het toewijzen
van sociale huurwoningen wordt
afgeschaft.
▶ De gemeente spoort
woningbouwcorporaties aan tot het
opknappen van woningen in een
slechte staat tot toekomstbestendige
woningen die voldoende geïsoleerd
zijn en vrij van vocht en schimmel, dit
mede met het oog op de
energietransitie.
▶ De lasten van woningbezitters, zoals
belasting op de eigen woning (OZB)
en afvalstoffen- en rioolheffing,
worden verlaagd naar maximaal het
landelijk gemiddelde.
Waar je goed en betaalbaar kunt wonen
In de afgelopen vier jaar zijn er veel huizen bijgebouwd in Delft, maar dit zijn er nog niet voldoende. In Delft is de woonvoorraad niet in balans waardoor er een huizencrisis is die opgelost moet worden. Juist nu moeten we doorpakken zodat iedereen een passende en betaalbare woning in onze gemeente kan vinden. Dit betekent: bouwen, bouwen, bouwen!